高島屋、大阪・堺店を26年1月閉店 地方店の苦境映す – 日本経済新聞 https://t.co/S73Hjyp4O6
— かじけん (@kaji_ken) December 4, 2024
そかー。寂しなるなあ…
2026年1月に閉店する高島屋堺店は、多くの地元住民にとって驚きとともに、長い歴史の終わりを意味する出来事です。この店舗は1964年に開店し、地域社会との結びつきが強く、60年以上もの間堺市に親しまれてきました。しかし、近年では売り上げの低迷や外的要因が影響し、閉店という決定が下されました。
この記事では、高島屋堺店が閉店に至った理由とその背景について、具体的に解説していきます。
高島屋堺店の閉店理由と背景
高島屋堺店の歴史と最盛期の売り上げ
高島屋堺店は、1964年に大阪府堺市で創業しました。堺東駅に隣接する便利な立地は、多くの地域住民や訪問者に支持され、特に1990年代には毎年300億円もの売り上げを誇る繁盛店となりました。当時は、食料品や衣料品などが人気を集め、百貨店として地域のショッピングの中心的な役割を果たしていました。
さらに、専門店と百貨店のエリアを巧みに組み合わせることで、多様な顧客層に対応する戦略を取りました。
地域競争の激化とその影響
しかし、1990年代以降、堺市周辺には新たな大規模商業施設が次々と開業しました。これにより、高島屋堺店は激しい競争に直面することとなりました。特に、近隣のショッピングモールやアウトレットパークは、無料駐車場や家族向けのエンターテイメントを提供するなど、より若年層やファミリー層をターゲットにした施設が多く、競争優位性を失いました。
そのため、高島屋堺店の集客力は徐々に低下し、週末や祝日などの混雑時には、競合施設に顧客を奪われることが増えていきました。このような状況が続いたことが、売り上げの減少に大きな影響を与えました。
新型コロナの影響
さらに、2020年に始まった新型コロナウイルスのパンデミックは、業績に致命的な影響を与えました。外出自粛や緊急事態宣言により、消費者の買い物意欲は急激に低下しました。特に高齢者層を主要顧客としていた百貨店にとっては、外出自粛による影響が大きく、売り上げの回復が見込めなくなったのです。
また、訪日外国人客の減少も業績に深刻な影響を与えました。高島屋堺店は改装を行ったものの、コロナ禍で制限があり、その効果を十分に発揮できませんでした。その結果、赤字が続き、黒字化の目処が立たなくなりました。
賃貸契約の満了と閉店の決定
高島屋堺店が閉店する理由の一つは、賃貸契約の満了にあります。この店舗は南海電鉄が所有する駅ビル内にあり、2026年1月に契約期間が終了することになっていました。
運営側は、今後の黒字化の見込みが立たないと判断し、契約満了を機に閉店を選択しました。さらに、建物の維持管理費や改装費用がかさみ、店舗運営のメリットが薄れていたことも閉店決定に至った理由の一つです。
高島屋 堺店の跡地に何ができる？
一方で、南海電鉄は堺店の跡地をショッピングセンターに改装する計画を進めています。高島屋堺店が閉店しても、地域経済への影響を最小限に抑えるため、今後の商業施設における展開を模索しています。
これにより、地域住民や訪れる人々にとって新たなショッピングの選択肢が提供され、堺市の活性化にも寄与することが期待されています。
HiViE堺東のオープン計画と地域経済への影響
高島屋堺店の閉店に伴い、その跡地には新しいショッピングセンター「HiViE(ヒビエ)堺東」がオープンする予定です。この計画は、地域経済を活性化し、より多くの人々に利便性の高い商業施設を提供することを目的としています。HiViE堺東は、これまでの百貨店型施設とは異なり、多様な業態の店舗が集まる複合商業施設として再開発される予定です。これにより、堺東駅周辺の利用者層に新しい購買体験を提供するとともに、地域住民の日常生活に密着したサービスを提供することが期待されています。
新しい施設のコンセプトと展開
HiViE堺東は、飲食店やエンターテイメント施設などが一体となった複合施設として、幅広い年齢層や家族層をターゲットにしています。これにより、地域の消費者に新たな魅力を提供することができ、地域社会の活性化に貢献することが目指されています。施設の成功には、他の商業施設との差別化が極めて重要です。
例えば、堺市内には他にもショッピングモールやアウトレットパークがありますが、HiViE堺東がどのように独自性を出し、競争優位性を確立するかが鍵となります。テナントの選定や施設のデザインなどが成功の要因となり、今後の地域経済に与える影響を大きく左右するでしょう。
堺東駅直結の立地とその利便性
HiViE堺東の最大の魅力の一つは、堺東駅に直結しているという立地です。堺東駅は、堺市役所や商店街、住宅地などに囲まれ、日常的に多くの人々が利用する重要な交通の拠点です。
この駅直結の利便性を生かし、通勤や通学、買い物のついでに立ち寄れる商業施設として多くの人々に利用されることが予想されます。地域の住民にとっても、便利でアクセスしやすいショッピングセンターとなることが期待されています。
「HiViE」の名前に込められた意味と象徴
新しいショッピングセンターの名前「HiViE」は、フランス語の「Vie（ヴィ）」に由来し、「より良い生活」と「活力」を意味します。この名前には、地域に活気をもたらす場所となり、住民の生活を豊かにするという強い意志が込められています。
また、ロゴに描かれた3つの輪は、地域、人々、南海電鉄をつなげる「つながり」と「未来志向」を象徴しています。このように、施設の名前やデザインにも地域との深いつながりを重視する姿勢が表れています。
リニューアルと今後の予定
HiViE堺東のリニューアル計画は、現在の「南海堺東ビル」を改装する形で進められています。このビルは1964年に開業し、長い間高島屋堺店を中心とした百貨店型の商業施設として地域に親しまれてきました。しかし、時代の変化により、新しいニーズに応える形でリニューアルが必要とされました。
現時点では、リニューアルの具体的なオープン日や新しいテナントについての詳細は発表されていませんが、既存のテナントはリニューアル期間中も営業を続ける予定です。このことにより、利用者は施設の閉鎖を心配することなく、引き続きショッピングを楽しむことができます。
高島屋の地方店舗の整理と従業員の対応
また、高島屋堺店の閉店は、近年進められている高島屋の地方店舗整理の一環とも言えます。特に地方の百貨店は、売上の減少や競争の激化という課題に直面しています。堺店のような中規模店舗も、厳しい経営環境に直面し、閉店に至ったという背景があります。こうした動きは、特に大都市圏の主要店舗やオンライン事業の強化を目的としています。この戦略は、企業の収益安定化を図るための重要な施策と言えるでしょう。
堺店の閉店に際して、従業員の雇用維持にも力を入れています。現在、堺店には156人の従業員が働いていますが、これらの従業員には大阪店や本社など他の部門への配置転換が提案されています。この取り組みは、従業員にとっても生活の支援となる重要な施策です。また、配置転換により、従業員が新しい環境でスキルを発揮できる機会を提供することも期待されています。しかし、配置転換には新しい勤務地への通勤や業務内容の変更が伴うため、十分なサポートが求められる場面もあります。
結論
HiViE堺東は、地域住民のニーズに応える新しい商業施設として、堺市の中心地に誕生します。この施設が成功するかどうかは、他の競合施設との差別化や、テナントの選定などにかかっています。
堺東駅直結の立地を生かした利便性や、地域経済を活性化させる役割を果たすことが期待されており、地域の未来を大きく変える可能性があります。また、高島屋堺店の閉店に伴い、従業員の雇用維持にも力を入れるなど、企業としての社会的責任を果たすための施策が進められています。今後の動向に注目が集まります。
